第161章 阶段性目標

周余介绍说，这还只是第一轮的情况。

接下来，还有第二轮，第三轮————

乃至第n轮的放映！

功夫片的寿命都是非常长的！

像《龙爭虎斗》、《唐山大兄》、《猛龙过江》、《精武门》这四部电影。

到八十年代初，最早上映的《唐山大兄》，都已经是十多年前的作品了。

但是每年仍然会在全世界各地的影院中，进行第n轮放映。

票价虽然不能跟刚上映时候相比，但拷贝是现成的，也不用花钱做宣传，成本相当於没有。

只要放映，就几乎可以算白捡钱！

每年仍然能给嘉禾带来几百万美元的收入。

当然了，x片的寿命也很长。

听了周余的匯报，梁永丰更加重视《阿豪》那个剧本。

著重问了一下黄卫案子的进展，以及剧本修改情况。

“银行方面联络的怎么样了？”梁永丰又问。

周余连忙道，“我已经联繫了永新银行、和昌公司、金山银行等七八家中小型银行，以及財务公司，他们都对我们的业务很感兴趣！”

“我们现在已经拿下了二十几栋別墅，你叫人把这些別墅，每三到四栋分成一组，安排他们分批次过来，不要让他们知道这边有这么多空別墅！”梁永丰道。

“这方面我会安排的！”周余犹豫了一下，又道，“在諮询这些银行的时候，我还听说了一个消息。”

“什么消息？”梁永丰把电话换到另外一只手中。

“1979年，广州与香港宝江发展公司合作，开发了东湖新村，这件事您已经知道了。

其实同一年，深圳也与香港妙丽公司合作，开发了东湖丽苑。这两个项目都取得了非常好的效果，我在跟各个银行接洽的过程中听说，大陆將会进行第二轮房地產开发，合作方式依旧是大陆方面出土地，香港方面出资金，建成的房產，由双方按比例分配，银行方面对这件事，也非常感兴趣！”

“你想涉足大陆房地產开发？”梁永丰已经明白了周余的意思。

不过，他对此的兴致不高！

根据之前得到的消息，为了建设广州东湖新村，宝江发展公司投入了3600万港幣，最终分到了大约2.5万平米的房產。

东湖新村在香港的预售价格是2800港幣每平米，最终卖出了7000多万港幣。

看起来利润率不错，但是开发周期长达两年以上。

跟东莞那边的收益率比前来，差距太大了！

周余却不肯放弃，“无论是广州东湖新村，还是深圳东湖丽苑，都是项目还在图纸上的时候，就进行了预售，而且销售非常火爆，几百套商品房一次性售罄，不但提前收回了成本，而且实现了盈利。如果我们能参与其中，回本、盈利完全没有压力，还可以在两年的时间內，获得一笔数千万港幣的资金，无偿使用的权利！”

梁永丰听完之后，还是表示不同意，“你这都是建立在香港预售顺利的情况下！据我所知，上一次合作的时候，房產都是在1979年石油危机爆发前，完成的预售，万一再次发生危机，大陆这边的价格，可支撑不起相应的房价！”

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