张永和闻言，这才说道：“这房子是我爷爷从以前一位官家那里买来的，那一家人解放前就跑了。————”

隨后將大概的情况说了一下。

林春生在那里听著。

这还差不多。

不然的话，是肯定不可能私有的。

对方有两个孩子，都在国外，也是刚刚离开没多久。

他也是从农村刚刚回来。

现在要卖了城里的房子出国去找他儿子。

这套四合院一共住了三户人家。

刚刚那个就是其中之一的媳妇，一家七口住在西厢房的两间房子里。

不过对面的房子腾退以后，对方要娶媳妇又霸占了一间。

对方有租赁合同，赶也赶不走。

林春生將目光看向了院子里的女人。

这是一个滚刀肉啊！

这种人在四九城很常见。

这里的位置挺好的，地处公园內，周围的树非常多，也很幽静，边上就是公园的湖。

张永和说完，还在试图劝说著：“这房子房管所那边已经不再招租，如果想要招租只能找房主，你买回去的话，这房子可以租给別人，只要合同写清楚，就不会他们这种麻烦，收益还是不错的。”

林春生闻言收回了思绪。

在那里琢磨著。

这种人有些难缠。

但是现在不买有些遗憾啊！

想到这里，他这才说道：“560个平方的建筑面积，按照现在租房標准，一个平方的2

毛2，每年能收1500块钱左右的房租。

一间房子才四五块钱左右的月租金，差不多15年左右才能收回成本。

这还不算中间房屋修缮需要的费用，2万2价格有些高了。”

为什么，这时代的人都不愿意买房，就是因为租金实在是太便宜了。

解放以后，55年就开始实行低租模式。

漫天要价，坐地还价也是正常的事情，毕竟他的钱也不是大风颳来的。

张永和闻言也是嘆了口气。

確实，回收时间实在是太长了。

犹豫了一下，还是问道：“那你能给多少？”

林春生在那里思索著。

最后还是开出了一个价格：“15000，如果可以的话，我就要了，就算是这样，也要十年才能收回成本，如果中间再出现什么变故的话，可能这些钱又得打水漂了。”

打水漂的话，其实不是说他自己，而是说的对方。

他知道未来的走向，但是张永和不知道。

十年。

时间实在是太久了，很容易出现变故。

这也是这段时间他赶快买房的原因，等后面稳定下来，知青房子问题凸显出来，私人房子的房租就会涨价。

再加上这两年个体户多起来，有钱的人多了。

房价就会上涨。

也就这一两年时间。

再过两三年，这么大的房子，没有六七万是肯定拿不下来的。

当然了，就算是过了这两年，对他来说还是属於超低价。

张永和听到这话，也是一阵的纠结。

最后还是答应了下来：“你確定要买？你要是半个月內能给钱，那我就卖了。”

一部分原因是想儘快离开，还有一部分就是如林春生所说，担心出现什么变故。

林春生闻言笑了笑：“那是肯定的。”

没想到这么轻鬆，感觉价格还是开太高了，不过再低，对方估计也不会卖了。

大不了拆开了卖唄。

单独写交易合同。

这时代，单独的交易合同也是认可的。

至於院子里的三户人家，他自然是有办法弄走，只不过需要时间而已。