第五十章:推出百分之百真房源,资金託管服务 重生从中奖六千万开始
悦荣地產网的发展势头愈发迅猛,隨著悦荣地產线下版图持续扩张,进驻的城市从核心一线,逐步辐射到热门二线及潜力三线,品牌影响力与日俱增。
悦荣地產网也顺势成为无数购房者,和卖房者关注的焦点平台。
不同於行业內,鱼龙混杂的房源信息乱象,悦荣地產网凭藉清晰的分类、精准的定位和详实的內容,成了大眾找房的首选。
人们只需登录网站,就能按区域、户型、价位筛选所在城市的房源,高清户型图、实景照片、配套设施標註一目了然,甚至能看到房屋年限、產权状况等关键信息。
但凡刷到心仪的房源,便会立刻拨通平台客服热线,细致諮询房屋朝向、公摊面积、物业费標准、房东售卖心態等具体细节。
客服人员专业耐心的解答,总能先一步帮客户筛选掉,不符预期的选项。
若初步沟通无异议,客户便会主动提出预约线下门店,一方面和专属经纪人,深入对接房源背景、交易流程及费用明细。
另一方面由经纪人陪同实地看房,敲开房门查看採光通风,丈量空间尺寸,检查水电燃气管道,询问邻里配套,亲身感受房屋的居住质感。
若是实地看过仍觉满意,双方便会当场敲定意向,在门店签署购房意向书並支付定金,后续流程由悦荣经纪人,全程跟进代办。
即便此次看不上,经纪人也会根据客户反馈调整需求,精准匹配其他房源,耐心陪同多番看房,力求帮客户找到適配心意的家。
至於未经线下看房、直接在网上敲定房源,並支付定金的情况,也並非没有,多是熟稔房產交易流程、且对悦荣品牌极度信任的老客户,或是购置投资性小户型的买家。
但这样的情况终究是少数,毕竟房產交易金额巨大,实地核验仍是大眾的首要选择。
即便如此,悦荣地產网的日瀏览量,仍在持续攀升,平台的引流作用愈发凸显且关键。
如今悦荣地產促成的房產交易中,由线上平台引流、直接或间接达成的交易,占比已经逐渐增长了起来,成为品牌业绩增长的核心引擎。
更让悦荣站稳脚跟的,是其掷地有声的承诺,全网推行百分之百真房源,並且公开立下军令状。
若有客户在悦荣地產网,查到一套假房源,经核实无误后,直接奖励一套,与该假房源价值相当的房產。
这一举措在行业內,掀起了轩然大波,不仅彻底打消了购房者,对虚假房源的顾虑,更狠狠整治了行业乱象,让悦荣的口碑迅速发酵,不少客户正是衝著这份底气选择悦荣。
除此之外,针对二手房交易中,最易出现的纠纷痛点,悦荣率先推出专属资金託管服务,从根源上化解买卖双方的信任危机。
此前二手房交易里,各类糟心事屡见不鲜,有的买方足额支付房款后,卖方却以各种理由拖延过户,甚至鋌而走险一房多卖,导致买方钱房两空。
反之,也有卖方配合完成全套房產过户手续后,买方却以房屋存在瑕疵、配套未达標等藉口拖欠尾款,甚至恶意扣减房款,让卖方维权艰难。
悦荣推出的资金託管服务,恰好精准破解了这些难题。
交易达成时,买方需將首付款乃至全款,存入悦荣与银行联名监管的专用帐户,该帐户受多方监管,悦荣无权私自挪用。
只有当买卖双方完成所有约定流程,房產过户手续办结。
卖方结清交房前所有物业费、水电费、燃气费等欠费,完成房屋钥匙、门禁卡及相关配套交割,双方签署《房屋交接確认书》。
且卖方按约定,迁出房屋名下所有户口,无任何遗留纠纷后,银行才会根据双方確认的指令,將託管资金足额划转至卖方帐户。
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