“散了散了，当看猴戏呢！”

“这不是明抢嘛！”

“万元户来了都得蹲墙角抹泪！”

“嗤——”

骂声未落，人群已如退潮般散去大半，只剩零星几个还在原地踱步。空气一下子鬆快起来，连风扇吹来的风都带了点甜味。

可没过五分钟，门口又涌进七八个人——西装笔挺的、拎著皮包的、腕上金表反光的……都是做五金、批布匹、跑运输的老板。对他们来说，七万二不过是一单生意的利润，三年不开张，开张吃三年。

“同志，”一个圆脸微胖的年轻人凑近柜檯，手指点了点样板间模型，“这楼，承重墙用的什么砖？混凝土標號够不够？”

“这位大哥，您尽可放心——咱们用的全是国標一级建材，施工方也是**那家老牌国企，信誉摆在那儿，大伙儿不信我们，总信得过**吧？”

店员说话不疾不徐，脸上带笑，语气篤定，像端著一碗温热的老火汤，不烫人，却把理儿燉得透亮。那中年男子听完，眉头舒展，点点头，没再追问。

“房子啥时候能交钥匙？”

另一个穿灰夹克、鬢角泛白的男人开口，手指无意识捻著衣角，声音里带著点试探，也带著点期盼。

“今年年底前准能拎包入住。您要是不信，隨时去工地上转一圈——现在七层楼板都浇完了，塔吊还在吊钢筋呢，眼看著就封顶了。”

店员顺势摊开一张规划图，指尖点著几处：“咱这小区，是照著香江那边的『康乐型社区』標准建的：楼间距拉得宽，每栋楼下三米绿带，四季有花；地下车库留足车位，地面还配了桌球檯；顶楼围了防风钢网，专设羽毛球场；大门岗亭二十四小时有人，八个保安分四班轮值，进出登记、访客报备，连只野猫溜进来都得被拦下问三句——小偷？那得先学会穿墙术。”

“往后啊，小区正门口那条路还要新设公交站，两站直达火车站。”

他一边说，一边给前排几位递上印著户型图的折页，笑容始终温和，没有一丝推销腔。

底下人群安静了一瞬，接著嗡地响起来。有人踮脚往前凑，有人悄悄拉身边人袖子，眼睛发亮，像看见久旱后第一场雨落进乾裂的田埂。

那时节，城里人住的不是机关大院分的筒子楼，就是自家院墙圈出的独门小院。楼道堆杂物、水管常年滴答、夜里防盗窗响一声都得摸黑抄棍子……乾净、安静、有人管——这三个词，对多数人来说，是户口本上写不进、工资条里看不见的奢侈。

“现在买，真打九折？”

一个戴眼镜的年轻人举手问，嗓音有点发紧。

话音刚落，柜檯前已排起短队。

不到晌午，五十余套房源签了认购书，占总房源一成。不少人攥著收据就往工地跑——亲眼瞧见主体结构已封至十七层（原说七层，实为笔误，现场早已超前推进），钢筋裸露处焊花未冷，混凝土养护膜还泛著水光。心一落定，下午返程时又带回来八十多张订单。一天下来，售出近四分之一。

李国书站在玻璃门后静静看著，等人群散去，才招手叫来店员：“把今儿所有买家的住址都记清楚，別漏一户。”

傍晚匯总，名单上九成以上写著本城区街道名：西街口、梧桐巷、红棉路……清一色离项目步行十五分钟內。

他指腹摩挲著名单边缘，心里已有盘算：隔壁虹江区、北岸新区，还没动过一砖一瓦——那里的人，正守著老式公房盼电梯，等著孩子別再挤三趟公交上学。

更实在的是帐本：一百二十套卖出，回款八百九十三万。批地、勘探、临建、桩基……钱够了，且绰绰有余。

正琢磨著，李家羽推门进来，风衣下摆还沾著迪厅门口的霓虹光。

“叔，听说还没封顶，就卖掉四分之一？”他咧嘴一笑，眉梢扬得高，眼里全是亮光，“真有你的！”

“拿！必须拿！”李国书把报表往他手里一塞，“这次不拿十亩，要拿二十亩——楼得盖得密，配套得配得全，人住得舒服，咱赚得才踏实。”

十亩地，十二栋，五百来户；二十亩地，二十三栋，破千套。成本翻近一倍，可单套溢价空间拉开了，加上车位、物业、商业裙楼这些隱性收益，利润少说翻两番。

“地的事交给我！”李家羽拍著胸脯，“包您拿到城东那块『金镶玉』——南靠地铁口，北邻中学，东边还留著三百米滨河绿廊。等楼一封顶，不用吆喝，人自己就排队来了。”

“走，”他忽然转身，抬手勾住李国书肩膀，“先去迪厅——看看王庭威，今儿还敢不敢坐他那张红丝绒卡座。”

可惜，王庭威早不见了影。堂哥王庭轩一进去，他就跟抽了筋似的，再没踏进迪厅半步。怕什么？怕迎面撞上李家羽一个眼神，怕侍应生端错一杯酒，怕自己多喘一口气，都像在挑衅。

李家羽踱到那张空著的卡座旁，隨手拿起一只水晶杯晃了晃，杯底残酒映著顶灯，碎成一片冷光。