虽然何文浩的学歷不高，但学习能力是不差的，若是当初有人支助他读大学，不敢说考上香江中文大学，上香江理工大学还是绰绰有余的。

吕百侨、何文浩都不怨命不好，在他们看来能在孤儿院平安长大，已经很幸运了，至於其他的东西，还是自己亲手去打拼获得比较踏实。

吕百侨打算將手上的客户分批介绍给何文浩，包括关芝琳的那些娱乐圈朋友，他相信何文浩能快速的上道。

这种合作方式產生的佣金提成，吕百侨准备一人一半，等何文浩能真正的接手之后，他才不会再分一半。

王幸真、赵丽芯对何文浩的入职没有什么意见，后者没有瓜分她们的利益，那些基本薪资不算什么，区区几百港元而已。

.......

7月份下旬。

终於有人联繫吕百侨，自称是淘大置业公司的职员，想要溢价收购铜锣湾的铺面。

现在的铜锣湾铺面价格比上一个月涨了5%，淘大置业公司愿意在此基础上再溢价2成，即吕百侨可以赚2成半的利润。

吕百侨对此当然不是那么满意，先前的恩平道7a號物业可是让他赚到了6成的利，淘大置业公司有点小气了。

於是，他拒绝了淘大置业公司的收购，这个物业的潜力或许有限，但再过半年价格上涨2成是板上钉钉的事情。

职员听吕百侨的语气，知道吕百侨对价格不满意，立刻开始解释、劝说。

吕百侨直接跟职员讲，自己是做地產经纪的，对各区的物业都有所了解，有多大的涨幅自己不会陌生。

职员连忙把溢价提高至3成，可吕百侨依旧不满意，最后双方议定溢价3成半。

这处物业比恩平道的铺面逊色太多了，不可能溢价6成的，吕百侨也不想拖延，眼下的他正需要大量的现金流。

如果把获得的资金投到其他项目上，利润又將有几成，如此计算下来，利润直接翻倍了，比年底收穫的5、6成利润要好得多。

太古地產公司也开始行动了，附近有些业主收到太古地產公司职员的电话，不过溢价很低，仅有1成。

吕百侨看不上如此低的价格，心生一计，在湾仔区的物业市场散播『太古集团计划在湾仔打造太古广场第5期、第6期』的谣言。

有此言论，那些业主绝不会低价出售物业的，索要五六成溢价都有可能。

如果吕百侨是太古地產公司的掌舵人，一定会快刀斩乱麻，將皇后大道东50號物业高价收购。

要知道很多业主都不会在熊市低价出售手中物业，只会在旺市之时溢价出售，而现在的市道正旺，到年底的涨幅都不止1成，正常情况下都有三四成涨幅。

吕百侨相信，太古地產公司定会迅速改变计划，以令业主满意的价格进行收购，不然价格只会越来越高。

果不其然，到了第三日，太古地產的职员联繫他，说是溢价3成收购他手上的皇后大道东50號铺面。

吕百侨答应了，他想快点回笼资金，无论是买入博富临置业公司的物业，还是重庆大厦的物业，都是再赚钱。

这两笔交易让吕百侨赚到了146万港元，回笼的现金流有260万港元（除去了银行贷款、税费），他对此非常的满意。

260万港元可以作为收购重庆大厦铺面的首款，大概能买下四五个铺位，楼面面积达到1800平方尺。

而博富临置业公司的那些物业资產，吕百侨打算只收购工业性质的物业，其余的有选择性出售，因为需要保留一部分资產，作为公司的底子。

那批物业价值3000多万港元，哪怕只是支付2成的首款，都需要超过700万港元的资金。

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