第二天，店里生意交给了几个新人看管，刚好顺便锻炼一下他们，以后店铺越来越大，肯定需要招收店长，而店长人员从这些老人里选出来会更好，陈寻与林心悦他们出门查看分店的选址。

“那就这么定了。”

陈寻把手里的几张纸拍在茶几上，那是他们四个下午分头跑出来的“成果”。

林心悦第一个凑过来：“我看看我看看！大学城那边真不行，要么贵死，要么破得没法看。还是李倩找的那个牛！”

杨小桃小声说：“文创园那边……店是好看，但感觉人家不是去吃饭的，是去拍照的。咱们卖面的，不合適。”

李倩没说话，把自己手机地图调出来，放在茶几中间。上面標记著“万象天地”那个红点。

陈寻看著三个人：“情况都清楚了。李倩找的这个，位置最好，人流量最大，跟咱们目標顾客最匹配。但是，”他顿了顿，“贵。租金一个月一万二，转让费十三万五。加起来起步投入奔三十万去了。”

“三十万！”杨小桃吸了口气，“咱们现在帐户里……能动用的也就二十多万吧？全投进去，老店万一要用钱怎么办？”

“所以不能全投。”李倩接话，“我的意见是，可以谈，但条件必须压下来。要么降租金，要么分期付转让费。不然风险太大。”

林心悦急了：“还压？那种黄金位置，你去晚了就没了！做生意哪有不冒风险的？咱们第一家店不也这么过来的？看准了就得上，別磨嘰！”

“情况不一样。”李倩看著她，“那时候咱们没什么可失去的。现在咱们有店了，有团队了，反而要更稳。万一新店没做起来，把老店拖垮，咱们就回到解放前了。”

“你怎么老想著万一不行？”林心悦声音高了点，“想想万一成了呢？两家店一起赚，咱们直接起飞！”

“起飞也得有跑道啊！”李倩也不让，“钱就是跑道！跑道没了，飞个锤子！”

两个人眼看又要吵起来。

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杨小桃看看这个，看看那个，最后看向陈寻：“大哥……你说呢？我……我听你的。”

陈寻一直没说话。

他听著林心悦的衝劲，听著李倩的谨慎，听著杨小桃的担忧。

然后他开口。

“铺子，要租。”

林心悦眼睛一亮。

“但是，”陈寻接著说，“按李倩说的，条件必须谈下来。不能按他开的价来。”

李倩看向他：“怎么谈？那个业主电话里態度挺硬的，说问的人多，不愁租。”

“那就面对面谈。”陈寻说，“电话里聊不出花来。明天我约他，正式谈一次。”

“你一个人去？”林心悦问。

“我先去。”陈寻说，“探探底。如果有的谈，你们再跟进。”

他看了看三个人：“现在分工。心悦，你整理一下咱们第一家店从开业到现在，每个月营收的增长数据，做成图表，要好看，能证明咱们的盈利能力和模式是成功的。”

“行！”林心悦立刻应下。

“李倩，”陈寻转向她，“你做市场分析。把『万象天地』周边三公里內的餐饮业態，特別是简餐、快餐类，列个清单。分析一下咱们进去的竞爭优势和机会点。数据要实。”

“好。”李倩点头。

“小桃，”陈寻最后看向杨小桃，“你算帐。按照那个铺子的面积，做两套预算。一套是高標准装修、全款付转让费的投入和预估回本周期。另一套是低成本装修、分期付转让费的方案。把数字算清楚。”

“嗯，我算。”杨小桃用力点头。

“我呢，准备核心谈判条款。”陈寻说，“底线是什么，目標是什么，让步空间在哪。明天我去，先碰一碰。”

第二天下午，陈寻按照约好的时间，到了“万象天地”步行街那家关著门的店铺前。

业主周文斌已经在了，还是那件polo衫，夹著皮包，正在打电话。

“……哎呀王总，真不是我不愿意等，我这边急用钱啊……是是是，再宽限两天，就两天！我一定想办法！”

看到陈寻过来，周文斌匆匆掛了电话，脸上挤出笑容：“来了啊陈老板。”

“周老板。”陈寻点点头。

周文斌打开店门，两人走进去。

“怎么样？这位置没得挑吧？”周文斌指著外面川流不息的人，“正对商场出口，每天多少人经过？在这开店，闭著眼睛都能赚钱。”

陈寻没接这话茬，在空荡荡的店里走了一圈，摸了摸墙面，看了看后厨的管道。

“周老板，上次电话里说的条件，押三付一，转让费十三万五，对吧？”陈寻问。

“对。”周文斌说，“不过啊，陈老板，这两天又有好几波人来看过，都挺感兴趣的。所以我这条件……可能得稍微调整一下。”

陈寻心里一动：“怎么调整？”

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