但眼前这个巨大实木沙盘模型，显然超出了这个范畴。

“我找了国內目前最顶尖的古建园林设计团队。”沈璃打开手中的平板，將屏幕投射到办公室的液晶电视上，“他们最经典的案例，是杭州的顶级豪宅『宋韵庭院』，单套造价过亿。这次，他们把宋韵的精髓，完全移植到了你的新宅子里。”

电视屏幕上，开始播放高精度的3d漫游动画。

“整个宅子占地面积扩充到了五亩，约3300平。採用標准的三进院落格局。但內部全部是现代顶级奢华配置。”沈璃滑动屏幕，声音清脆悦耳。

“大门採用广亮大门规制，包铜门钉，门槛是整块的汉白玉。一进院是前庭，主打景观。设计团队从太湖空运了极品太湖石造景，引活水入园，做一个锦鲤池。水系底部铺设了全套的德国进口水循环和恆温净化系统，保证水质常年清澈。”

屏幕上的画面隨著沈璃的讲解不断推进，穿过雕花连廊，进入二进院。

“二进院是父母的长辈生活区和主客房。建筑主体採用全榫卯结构，柱子和承重梁全部使用极品金丝楠木。百年不腐，不生蚊虫。”

陆明听到这，眼皮跳了一下，他对这些石材木材不是很懂，但金丝楠木他还是略有耳闻的。

这玩意当承重梁？

沈璃没停，继续展示：“全屋铺设缅甸柚木地板，內置石墨烯地暖。墙面採用环保的真丝壁布。所有的电器、空调出风口全部做隱藏式设计，接入全屋智能中控。老人只需要语音或者简单的面板就能控制一切。医疗级的空气净化和制氧系统是標配。”

画面穿过中堂，来到了最为私密的第三进院落。

“三进院，是你的私人专属空间。”沈璃抬眼看了陆明一下，笑了笑。

屏幕上的画面瞬间变得极具现代感与古典美的衝击力。

“主臥面积两百二十平，包含独立的起居室、全景落地窗书房、男女双步入式衣帽间。”

“等等。”陆明打断她，“双衣帽间？”

“有备无患。”沈璃面不改色地滑过这一页，进入下一个场景。

“重点在地下空间。设计团队向下深挖了八米，做了一个两千平米的地下娱乐宫殿。採光井引自然光入內，完全感觉不到压抑。”

“这里配备了二十五米长的国际標准恆温游泳池，水底镶嵌了施华洛世奇水晶拼花。旁边是乾湿分离的桑拿房和顶级spa理疗室。”

画面一转，出现了一面震撼的酒墙。

“下沉式恆温恆湿酒窖，容量可以达到五千支。隔壁是专业的雪茄吧。”

“再往里，是按照杜比全景声最高標准打造的私人影院，十二个航空级头等舱座椅。以及一个配备了全套泰诺健顶配器械的私人健身房。”

沈璃走到茶几前，指著物料板上的样品。

“外墙砖用的是苏州御窑的金砖，屋顶的瓦片是纯手工烧制的琉璃瓦。室內的石材，全部是义大利矿山直采的顶级鱼肚白大理石。所有的门窗五金，都是紫铜包边，纯手工打磨。”

“工期预计六个月。预算十二个亿。”

“多少？”陆明问道。

“十二个亿。”沈璃確认了一遍。

陆明深吸一口气，说不心动那是假的。

他双手撑在茶几边缘，看著眼前这个精美绝伦、占地极广、设施多到让人眼花繚乱的沙盘模型，脑海中浮现出自己那个只有几间平房的老家院子。

从平房到这种级別的顶级中式庭院，跨度大到让他一时间有些恍惚。

“这么大……是不是有点过於奢华了？”陆明问道，“我晚上起夜，都得迷路吧？”

沈璃闻言，轻轻笑出声来。

她走到陆明身边，距离近到能闻到她身上淡淡的木质香水味，她没有去看沙盘，而是转头看著陆明的侧脸。

这个距离让，陆明呼吸一紧。

沈璃的眼波流转，声音轻柔。

“你值得拥有。”

……