谢湛然开了快车，不到一个半小时，车子抵达八王子市。

中丰公司的东洋分公司“温州农业发展局”的社长冈田农作已经在等着，稍稍寒暄，冈田农作带着人前往温州果园。

麦克·阿瑟当初立下的规矩，在村地主最多可保留一公顷的土地，多的部份强制收购。最近又在推进《农地法》草案，农户拥有土地上限改成三公顷。

不管是老规矩一公顷，还是新规则三公顷，对致力于在东洋发展种植业的温州农业发展局而言，都可以说是紧箍咒，妨碍了合法土地兼并。

合法不行，自然有灰色的办法，借名买地是一种办法，土地抵押是另一种办法，还有一种绝对合法的办法——借地权。

不能买，但可以租，合约签一百年也没有问题，无非就是合同细节上操作一下。

到了温州果园附近，冈田农作指着大片的温州蜜柑树说道：“会长，这片温州蜜柑的面积120反（1反≈1.5亩），共6572棵，其中三分之一是早熟品种，再过几天就可以采摘。”

“现在可以摘吗？”

“要挑一下。”

“进去看看。”

步入果香氤氲的果园，冼耀文缓步走到一棵蜜柑树下。他微微仰头，目光从容扫过缀满枝丫的金黄蜜柑，目光定格在高处两枚个头饱满、色泽鲜亮的果子上。

只见他身形微微蓄力，原地轻轻纵身跃起，手臂穿过层层翠绿枝叶，指尖精准扣住果柄，利落一折，两颗圆润饱满的蜜柑便稳稳落在掌心。

扔一个给谢停云，他剥开薄如纸的皮，细心地择干净橘络，掰了一瓣送进嘴里细细品尝，香气四溢，果肉饱满多汁，甜中带着酸。

掰了半个递给冈田农作，他问：“这里的昼夜温差是不是很大？”

“是的。”

“温州果园的租金多少？”

“签的是100年合约，每反2600円，一次性付清租金，果树是白送的。”

冼耀文轻轻颔首，又送了一瓣果肉入嘴，“今年的销售打算怎么安排？”

“会长，发展局已经和甘甜果行签订了协议，品相最好、大小相似的一批供应甘甜果行，其他的批发给零售商。”

“联系好了吗？”

“联系好了，协议也签了，今年的收获已售罄，预计收入240万円。”

“收入少了一点，明年可以进行自然栽培吗？”

“可以，低毒生物农药的配方已经试验成功，竹管重力渗灌的技术也已掌握。”冈田农作指向高处，“水塔正在建，等采摘结束，陶管和竹管也会开始铺设。”

冼耀文颔了颔首，“人工预算可以做高一点，多请几个人，制肥、施肥、捉虫、套袋，任何一个环节都不能马虎，我们要的是最高品质的蜜柑。”

“哈依。”

“新潟县的计划执行的顺利吗？”

“非常顺利，新潟县湿地多，地块碎，农户持地少于三反，米榖供出占据60%左右的收成，余粮只够全家吃半年，大部分时间只能靠杂粮和野菜度日。

农户还要交固定资产税、所得税、村税，占年收入40%，一旦结婚、丧葬、生病，农户便无力缴税，土地被没收、拍卖，沦为无地流民。

正因如此，土地对很多农户来说是一种负担，有办法进城找工作的农户都愿意把地借给我们，但……”

“什么？”

“大部分农户都没有办法进城找工作，他们担心土地借出后会饿死。”

“这个问题不难解决。”冼耀文不疾不徐道：“加快鹿の城农副产品加工坊的建立，考虑新潟县的情况，可以主营三类产品。

一是米菓，向农户收购碎米、次等米、瑕疵米，避开政府供米管制，浸泡、蒸米、打糕、压模、炭火烘烤、酱油/盐调味，这些工序都可以用人力完成。

米菓是茶屋的第一标配，不愁销路。

二是野菜渍物，新潟县有白萝卜、黄瓜、茄子、山菜、梅果，向农户低价收购畸形菜、尾菜，聘请名师定味。

餐馆、茶屋、居酒屋、驮果子店常年要货。

三是甘薯干芋，新潟县大面积种植甘薯，收购小个、畸形、卖不上价的薯块，蒸煮、去皮、自然晾晒、分级装小包，发往城市的市场、驮果子店。

加工坊消化一部分，农场、果园消化一部分，还有，联系松永建设，挑选优秀的青壮劳动力输送到松永建设的工地。

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