第335章 336【债务是一个大问题】

市场旺有市场旺的做法，虽然会让华光地产公司成为负债大户，私有化华光地产之后有大量的债务需要偿还，但是地市足够旺，可以在高位套现，留下重要的资产。

在市场低迷的情况下，私有化的手续会更加简约和轻松，不过两者之间相差的资金不会太大，毕竟市场旺的时候可以供股集资。

单是两家公司在中环便有4幢商厦，收租面积超过60万平方尺，每年有1亿多港元的收入，纯利逾过7千多万元。

要知道像广生行国际公司这样的优质中型地产公司每年的纯利也在几千万上下，便可以计算这两家公司的优质了。

“现将乐古置业公司私有化吧，华光地产公司那边要多吸纳股票，做到最小的代价拿下。”罗齐鸿做出了决定。

“老板，华光地产收购乐古置业之时所欠的贷款都还没有还完，如果硬要收购乐古置业，我担心出现危机。”康文毅忧虑说道。

罗齐鸿想了想，他已经有段时间没有替华光地产公司做证券股票类的投资了，是时候帮忙赚些资金了。

“通知华光地产公司，准备一笔5千万的资金，我有大用。”

“是！老板！”陈智隆应下。

于是，罗齐鸿又交代了公司在地皮开发方面的事项。

9月22日，星期日

美国、日本、联邦德国、法国以及英国的财政部长和中央银行行长在纽约广场饭店签订了《广场协议》，诱导美元对主要货币的汇率有秩序的贬值，以解决美国巨额贸易赤字问题。

正处于休息日，但是罗齐鸿这些证券股票投资根本没有心思休息，等着美国那边的消息。

“没想到日本和联邦德国这么没有远见，竟然同意了日元和马克升值。”白谨言有些恨铁不成钢的说道。

判断失误是要带来很大的损失的，不过德安公司在日本有30多亿港元的投资，可以获利不少。

“z治决定了经济形态，这两个国家都要依靠美国，如何能有自己的主见，美国人也不会允许他们有主见。”罗齐鸿也是松了口气。

尽管知道《广场协议》，但还是担心事情出现意外，这毕竟是1百多个亿的杠杆投资，其中产生的利息每个月需要1个多亿，非常的惊人。

不赚钱便意味着亏损，而且还是大亏损。

“你私人投资了多少？”白谨言敢确定罗齐鸿做了很大的升值投资。

“1百个亿，全部采用杠杆。”罗齐鸿竖起一根手指，有些得意的说道。

白谨言被吓了一跳，那是1百个亿，不是10个亿。

“那你打算什么时候结束投资？”

“我估计10月份上旬，日元会有10%的升值涨幅，今年的涨幅在30%左右，应该会在明年中期抛售一些，到了后年再全部抛完。”罗齐鸿说出心中的计划。

“那产生的利息恐怕不是一笔小数字，你准备好了？”白谨言问道。

“大不了，先抛售一些，回笼资金偿还利息。”罗齐鸿不太在意这些了。

“不要灰心丧气，公司在日本的投资也可以获利不少的。”罗齐鸿见状安慰说道。

白谨言微笑道“还是有些损失的，如果杠杆进入，起码能获利几个亿，利润再生利润，那就是10亿以上的超大额利润了。”

“照你这么算，那我的资产岂不是可以快速完成翻倍了？”罗齐鸿搂了搂白谨言的肩膀，“开心点，钱可以慢慢赚的，以后还有大把的机会。”

“我现在在考虑是否可以让德安公司靠着在日本市场的优势入局？”白谨言还是想着赚钱。

此时进入货币市场已经晚了一些，明日一定会有很好的行情，投资客都会涌入证券市场，大力扫货。

“可以做！不过只能喝点汤汤水水了。”罗齐鸿淡淡笑道。

“多少就多少，反正可以多赚点。”白谨言说着便离开了办公室，前去布置明日的入局。

罗齐鸿摇了摇头，德安公司家大业大，其实可以从其他方面找回这几千万的利润，根本不需要去‘饿狗抢食’。

翌日上午

香江的整个证券市场都很疯狂，无数的证券投资公司都涌进市场，想要拿下日元的投资份额。

为了尽早拿到一些份额，有公司以5%的利润为诱，想一些拥有者提出收购，甚至有人愿意出10%的利润，拿到大额的投资单。

道亨集团会议室

郭令璨知道罗齐鸿一定有大量的日元投资单，于是想和罗齐鸿聊聊。

“罗生，前些时候你如此看好日元、马克升值，相信有不少的投资吧？”郭令璨眼睛如狼般盯着罗齐鸿。

“有一些。”罗齐鸿微微笑着，这当然不可能输送给道亨集团的。

“可否转让一些给道亨集团？我愿意上浮10%的价格。”郭令璨说道。

罗齐鸿晃了晃脑袋“郭生都说了，我很看好日元升值，日元可不止会升值10%的。”

“好吧，君子不夺人所好！”郭令璨的目的明显不是这个，“德安证券投资公司在日本多年，有大量的投资，不知道可否帮一帮道亨集团拿到一些日元升值投资的份额？”

罗齐鸿沉吟半刻，为难说道“郭生，实不相瞒，德安公司都在抢日元升值的单子，哪里有分给别人的余量？”

“罗生，每单也都溢价10%，如何？”郭令璨竖起一根手指，脸上多了些意味深长的笑容，“德安证券投资公司的项目很多，虽然日元升值能赚不少，但是也需要时间，不如挪去其他的项目，应该更有利润。”

“郭生说的有道理，我尽量分些单子给集团吧。”罗齐鸿笑道“其实，如果集团能去日本投资，也是有差不多的利润的。”

郭令璨点了点头，日元升值不会一下子升涨完成的，有德安投资公司帮忙，日本的市场很容易打开，加上日元的升值利润，应该不会比杠杆投资差太多。

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