第144章 144【都是赚钱的项目】

谈判的过程有些漫长，李氏家族成为了难缠的对手，提出各种要求，比如想要拿回中环娱乐行大厦，最后不得不提高收购价格每股19元。

虽然多出了0.5元每股，总计高出430多万，但李氏家族多少有些不识好歹了，因为从言语间知道李氏家族根本不想花重金收购华人置业，而冯勇祥更是想大赚一笔离场。

其实冯勇祥的想法很容易理解，一是即使成功击败了冯秉芬、韦理，他也是只能沦为二股东，不可能掌控华人置业，二是新鸿基集团刚刚稳定一些，不宜做出太大的改变，毕竟华人置业公司的主业与新鸿基集团的主业相悖。

刘鑾熊的脸色非常不好，李家成员对他们是有些刁难了，也为他狙击东亚银行买下伏笔。

“博韜你准备一下，我们今日就宣布对华人置业公司发起收购，每股17元。”刘鑾熊说道。

林嘉墨自然没有什么意见，华人置业公司是刘鑾熊的，理应占主导地位，顿时间他有了將保运联合企业旗下的金杜置业公司独立出来的想法。

一是可以解决保运联合企业公司的庞大债务，二是可以好好的壮大金杜置业，未来若是需要集资，可以立时进行。

金杜置业的潜力还是不错的，唯一的缺点是旗下的物业资產太过於分散，管理成本直线上升，若是都换成整栋的商厦、整个商场、整栋住宅大厦，前景会急速提升，甚至不比中华娱乐公司差，当然还需要增加名气，如此才能更好的集资。

华人置业公司收购战差不多结束了，只是剩下一些收尾，毕竟刘鑾熊已经掌握了华人置业公司40%多的股权。

爱运投资公司加入收购战，引起了不小的震盪，股民们议论纷纷。

有人认为这是一场股坛狙击，並不是单纯的收购，也有人认为刘鑾熊需要转型，爱美高公司已经撑不下了，而华人置业公司是刘鑾熊最好的选择。

华人置业公司办公室。

年老的冯秉芬、中年的韦理都是一脸沉寂的坐著，茶几上冒著热气的咖啡遭到了忽视0

爱运投资公司在业界內声名狼藉，但不得不理会爱运投资的实力以及狠辣，被其盯上了，不死都要脱一层皮，甚至是抽筋拔骨，变得瘫痪。

如果有选择的话，他们二人还是很乐意跟李氏家族对阵的，而不是手段凌厉的刘鑾熊以及林嘉墨。

冯秉芬的神色出现一丝挣扎，华人置业公司是冯氏家族的祖业，他当然不想放弃，可现实很残酷，若是抓住华人置业不放，自己的集团也挽救不了，可能导致双双失去的结局。

“韦理先生，我决定退出这场收购战，把股权全部转让给你，你可愿意接手？”

韦理心头浮现欣喜，转瞬间消失，华人置业已经变成了烫手的山芊，冯秉芬这是担心什么好处都捞不著，才愿意捨弃的。

他不是害怕刘鑾熊、林嘉墨，而是要思虑这背后的投入，但终究还是未能抵挡住华人置业公司的诱惑，而且他可是商海沉浮的胜者，如何不想跟强者决一雌雄。

“好，我来接手，每股17元，如何？”韦理顿时给出了价格。

“没问题！我们待会去签约吧，司马高公司就交给你了。”冯秉芬也不说什么击败刘鑾熊的话，与他有隙的李福树，不是刘鑾熊。

至此，冯李两家彻底退出经营了半个世纪的华人置业公司，丟掉了极其优质的祖业。

冯秉芬还是不轻鬆的，既要挽救集团，又要寻找家族的接班人，至於他的儿子们，不过是混吃等死的废物而已，已经被他拋弃了。

韦理同样神色愁苦，思量著如何对付刘鑾熊、林嘉墨，將华人置业拿到手。

4月3日，星期四。

爱运投资公司委託魏理仕测计师对中华娱乐公司进行资產重估，特別是中环娱乐行大厦。

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中华娱乐公司的资產值为5.3亿港元，其中娱乐行大厦价值2.1亿港元。

而司马高公司（韦理）立刻提出质疑，並表示会找更加可靠的测计师进行评估，认为中华娱乐公司被高估了。

这一天，市场上流传有第三者加入收购战，包括世纪城市公司的罗胥瑞，一时间华人置业股价攀升至19.5元，比初期的15元涨幅30%。

而收购战仅仅发生了两周的时间，可见战况的激烈。

保运置业公司办公室。

林嘉墨见到中华娱乐公司的股价快速攀升，心下有了一些安慰，若是涨到8元每股，他才会满意，利润达到预期。

娱乐行大厦估价2.1亿港元，林嘉墨认为手中的世纪广场大厦也值个2亿港元，虽然当初是溢价到1.68亿港元才收购成功的，但世纪广场大厦已经没有了贷款，是真正属於林嘉墨的。

要是手上再多1、2幢中环商厦，保运置业公司的资產值可以大幅度跃升，净资產值突破10亿港元，成为真正的中型置业公司，年收租净利润高达1.5亿港元。

其实在前世，刘鑾熊真正掌控华人置业公司的时间点是87年9月份，华人置业公司宣布供股30亿港元，收购置地公司旗下的湾仔夏大厦和铜锣湾温莎堡大厦，韦理自觉大势已去，才大规模拋售华人置业股权。

所以说，刘鑾熊如今只是在明面上拿下了华人置业，实际上需要跟韦理进行一番龙爭虎斗”。

林嘉墨觉得，与其爭斗，不如套现离场，好好的经营属於自己的公司。

在他看来，1年半的时间足以让旗下公司实现腾飞了，资產值过10亿不是一件难事。

他的目光下移，见到文件里的財务报表，兴奋的情绪立时如浇一盆冷水，开始冷静下来。

保运置业公司的总债务已经上升至5.5亿港元，占总资產的51%，而华人置业收购战的利润恐怕要全部用来收购华人財务公司，已经不可能用来偿还公司的债务。

因此，林嘉墨的还债计划只能往后延迟，等待刘鑾熊发起中华煤气公司狙击战。

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